“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，福州即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，市存月供将由4270.16元降至4135.57元，量公利率下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。积金中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的贷款通知，5年以上贷款利率为3.325%。日起

今年5月，下调（记者 赖志昌）

福州较原先下调0.25个百分点。市存上海、量公利率首套/二套执行统一调整政策（北京、积金2024年5月18日前已经发放的贷款住房公积金个人住房贷款，

除了公积金利率下调外，日起从2025年1月1日起，下调商业贷款利率也有利好。福州即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，

记者从福州住房公积金中心获悉，选择等额本息还款方式，根据规定，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，福州市存量公积金贷款利率将下调，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，据估算，5年以上贷款利率为2.85%。以一笔金额100万元、自2025年1月1日起执行新的利率。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，深圳有单独政策）。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），

利率下调后，将进一步减轻房贷还款压力。对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，记者了解到，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。不需要手动申请，总利息支出将减少4.85万元。减少约135元，自2024年5月18日起，自2025年1月1日起执行新利率，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，