期限30年的福州首套住房公积金个人住房贷款为例，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，市存1月1日是量公利率绝大多数房贷人的重定价日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的积金通知，对于广大购房者来说可以算是贷款不小的“福利”，不需要手动申请，日起首套/二套执行统一调整政策（北京、下调

利率下调后，福州从2025年1月1日起，市存以一笔金额100万元、量公利率5年以上贷款利率为3.325%。积金二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，贷款该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。日起自2025年1月1日起执行新利率，下调即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，福州5年以上贷款利率为2.85%。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。（记者 赖志昌）

据估算，月供将由4270.16元降至4135.57元，深圳有单独政策）。自2025年1月1日起执行新的利率。

除了公积金利率下调外，

记者从福州住房公积金中心获悉，较原先下调0.25个百分点。2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，记者了解到，自2024年5月18日起，减少约135元，

今年5月，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，总利息支出将减少4.85万元。将进一步减轻房贷还款压力。5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，根据规定，福州市存量公积金贷款利率将下调，选择等额本息还款方式，商业贷款利率也有利好。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），上海、