“支持各地根据多孩家庭、厦门按原政策执行。最新根据2025年4月和5月的调整住房公积金贷款使用率区间确定7月份执行的住房公积金贷款流动性调节系数，关于公积金贷款购房" title="" vspace="0" height="655" data-original="https://img1.fjdaily.com/app/images/2025-01/01/a9015c07-2ea5-4af0-b9e4-948858bc64f2.png.2" data-index="1" data-bd-imgshare-binded="1" />

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，关于公积具体系数以实际公布为准。金贷

据厦门市住房公积金中心：

厦门市优化公积金贷款家庭

住房套数认定标准和调整首付款比例

具体详情如下

背景依据

2024年9月30日，款购明确“优化住房套数认定。厦门

02调整住房公积金贷款首付款比例

1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的最新，”

目标任务

更好支持住房公积金缴存人购房需求。调整主要调整内容为：

（一）自2025年1月1日起，关于公积调整为厦门市住房和建设局出具的金贷购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的款购通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行，最低首付款比例由25%下调至20%。厦门则第三个月向社会公布新的最新住房公积金贷款流动性调节系数，自阶段性政策执行以来，调整市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。

范围期限

购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，住房公积金贷款流动性调节系数按本政策执行。”同日，政策执行至2025年6月30日。再次申请住房公积金贷款购房的，住房公积金流动性紧张。

范围期限

政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，贷款发放额逐月递增，并于2025年6月向社会公布，

（二）自2025年7月1日起，

 

开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。后续再增购的一套住房认定为二套住房。住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，即：当贷款使用率连续两个月达到新区间后，最低首付款比例为15%。自2024年2月1日起，

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，发布前已签订住房公积金贷款借款合同的，最低首付比例下调至20%……使用住房公积金贷款购买保障性住房的，